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一条过道通南北 三家兄弟心连心

  发布时间:2012-05-18 09:37:39


    星期六的早上我有些工作需要加班处理,正在翻阅材料时,有人敲我办公室窗户,抬头一看,原来是我半年前调解结案的一个当事人。他隔着窗户笑着对我说:“星期天还加班啊,吃饭没有,咱俩去喝汤吧。”我赶紧起身说不用了,等忙完了再去。我问他房子盖起来了没有,三家还生气吗,他笑着回答说,房子已经盖起来了,三家关系和好如初。寒暄了几句,他吃饭去了。

    他是一个相邻关系纠纷案件的原告粱甲,半年前因为盖房子需要运料走前后相邻两家粱乙粱丙的公用通道,但两家均不同意,粱丙家还不停妨碍他家建房。协商不成只好起诉粱乙家粱丙家,要求粱乙家立即扒掉院墙,恢复通道,粱丙不得阻碍建房。三家矛盾很深,来法庭后还不停吵架。这三家本是同宗叔伯兄弟,父辈在分家时把老宅一分为三,因是南北宅基地,粱甲家居中,粱乙家居北,粱丙家居南。粱乙家翻盖新房早,在与粱甲的界墙已经建起了很多年,粱丙家兄弟多在外有新宅基地,老宅一直废弃没用,只是在后来兄弟们分家时分给了其中一个儿子,不久也要建新房子,粱甲多年从粱丙家过倒也没矛盾。现在需盖新房,粱丙发现宅基地证书上已经标好的从南到北横贯三家的通道被粱乙给用墙挡住了,公用通道被占用,坚决不同意粱甲家从他家过,非让粱甲家从粱乙家过。粱乙则说他家院子已经建成多年,不能现在因为粱甲盖房子就把院墙给扒掉吧,再说自家大门狭窄,根本过不去,粱丙家能过却不让过,自己也决不同意粱甲家从他家过。我通过调查发现三家宅基地证书上标明的过道位于三家宅基地的右侧,只是没有标明具体的宽度,三家均标明过道归三家共同使用。事实清楚,只是因为粱乙家把三家过道给占用了才引发了矛盾。我便首先对粱乙家说在粱丙家不用老宅时,建成独立院落占用共同通道还可以,现在粱甲粱丙两家都盖新房再占用就于法于理都不对了,现在为了安全起见,可以暂时不改变原状,但在粱甲粱丙两家新房子建成后应该扒掉界墙,恢复三家公用通道。然后又去劝说粱丙家,指出粱甲家有从他家通过的权利,但现在因为粱甲家新房子没有建成,现在让粱乙把院墙扒掉很不安全。再说他家现在还没建新房子,从他家过比较方便。对三家公用通道问题,从法律、道理与人情方面考虑,我提出建议,东边界墙自家宅基地内自家建,三家都留出2米宽的通道供三家使用,在2米过道西边三家可以建墙留出自家大门,建成独立院落。过道上三家在二层可以盖房子,过道南北的大门三家出资,三家均配备大门钥匙方便出入。希望他们能从长远考虑,从亲情考虑互相做出让步。经过三次调解,三方同意了我的建议,粱乙家首先作出让步和承诺,他家已经建成的大门不让其他两家出资,待其他两家新房子建成后扒掉界墙,恢复公用通道。粱丙家最终同意粱甲家先从他家运料,只要公用通道问题解决,不再妨碍粱甲家盖新房。粱甲家也对调解结果很是满意,表示不要粱乙家立即扒掉院墙,待他家新房建成后再扒掉。之后三方顺利达成调解协议,案件终于顺利调解结案。

    案件办结后我想,真心为群众考虑,积极提出解决问题的办法,讲清法律、人请与道理,群众会信服法律的。这个案件就说明了这一点,这个案件也是我最感自豪和成功的,能赢的三方的认同,解决了长年的矛盾和纠纷,恢复了亲邻的感情,赢得了三方的尊重,这不正是法官价值的体现么?!

责任编辑:梁恒    


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